Description:  

Exclusief namens cliënt, nieuw in de verkoop, deze luxe, ruime villa met sauna en heerlijk weids uitzicht over het Lipnomeer.
Het betreft een vrijstaande 10 persoonswoning met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een inpandige, eigen garage. Vanaf het terras en balkon (beide op een zuidhelling, dus op het zuiden) zit u heerlijk in de zon, en heeft u een fenomenaal uitzicht over het Lipnomeer.

- Eén van de huizen op Villapark Lipno Dreams met het beste uitzicht.
- Ruim perceel van ca. 970m2 (voldoende ruimte voor eventuele aanleg van een zwembad)
- 4 parkeerplaatsen op eigen grond, waarvan 1 in de inpandige garage
- goede verhuurmogelijkheden, centraal geregeld
- erg aantrekkelijk voor huurders, vanwege de steeds doorgevoerde upgrades, en de aanwezigheid van een sauna.
Omgeving Lipno - Lipnomeer - skigebied Kramolin:
Aan de rand van het dorp - op de heuvel - ligt Villapark Lipno Dreams. Een kleinschalig vakantiepark met enkele tientallen luxe villa`s. Ideaal voor de verhuur, die centraal geregeld is (als u dat wenst, er is geen verplichting). Een heerlijk rustige plek!

Lipno Nad Vltavou ligt pal aan het Lipnomeer, in de provincie Zuid-Bohemen. Dit gebied, in het zuiden van Tsjechië, is slechts 12 km verwijderd van de Oostenrijkse grens, en is ook bij de Tsjechen zelf erg geliefd als vakantiebestemming.

Het dorp heeft zijn ontwikkeling te danken aan de bouw van de stuwdam (1950 - 1959), waardoor het grootste recreatiemeer van Tsjechië is ontstaan.

Lipno ligt op een hoogte van 776 meter. De afstand Utrecht - Lipno is 900 km. Het glooiende landschap zorgt voor een schilderachtig geheel. Het huis beschikt over een terras met een gunstige ligging ten opzichte van de zon. Op het park hebben alle woningen de beschikking over een tv-systeem met ruim 30 zenders, waaronder alle bekende Nederlandse zenders, en draadloos internet. Direct naast het vakantiepark bevindt zich een restaurant en een populaire rodelbaan van 1400 mtr lengte. De wegen door het park zijn geasfalteerd en `s avonds verlicht. Er is op loopafstand een kinderspeelweide en net daaronder de opstapplaats voor de stoeltjeslift die u zowel in de zomer als in de winter naar de top van de berg Kramolin brengt.

Het villapark ligt naast een uitgestrekt bosgebied, op loopafstand van de vele voorzieningen in het dorp.
Verkoop-informatie
De makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 2% excl.BTW (dit is zeer laag, in Tsjechië zijn tarieven van meer dan 3% gebruikelijk).

De aankoop kan geheel in het Nederlands afgehandeld worden, omdat de verkopers via een Nederlands-Tsjechische juriste het huis verkopen: www.hartmanova.eu

Neemt u voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons opz.